¿Has alquilado una vivienda o local y estás pensando en ponerle fin al contrato de arrendamiento? En ese caso, no puedes abandonar la propiedad de la noche a la mañana y sin previo aviso. Antes bien, lo mejor es que redactes una carta de aviso de término de contrato de arriendo para dar a conocer tu decisión al dueño del inmueble.
Formato de descarga: | Microsoft Word |
Tarda en rellenarse: | 12 minutos |
Descargar: | Modelo de carta |
¿Qué es una carta de aviso de término de contrato de arriendo?
Una carta de aviso de término de contrato de arriendo es un documento que puede usarse a manera de notificación para informar a la otra parte nuestro deseo de poner fin a un contrato de arrendamiento previamente establecido. Dicho contrato puede ser por una casa, un piso, local comercial, oficina, etc.
Por lo general, este documento suele ser emitido por el arrendador, quien le solicita a su inquilino que abandone el inmueble dentro de una fecha determinada. Sin embargo, también puede ocurrir que el arrendatario esté pensando en mudarse o haya encontrado un mejor lugar dónde vivir. Entonces, se vale de una carta de término de contrato para comunicar su decisión al dueño del lugar.
Una misiva de este tipo es muy fácil de elaborar, puesto que solo hay que atenerse a unas directrices básicas y sencillas. A continuación, dejamos a tu disposición un modelo que podrás rellenar para adaptarlo a tus circunstancias particulares.
Modelo de carta de aviso de término de contrato de arriendo
CARTA DE AVISO DE TÉRMINO DE CONTRATO DE ARRIENDO
(Lugar y fecha de emisión de la carta)
(Nombre y Apellidos del emisor de la carta)
Sr.(a). (Nombre y Apellidos del receptor de la carta)
Sirva este medio para saludarle cordialmente y hacer de su conocimiento que he decidido no continuar con el contrato de arrendamiento que nos une. Dicho contrato fue firmado el día (día-mes-año) e involucra el arriendo de (indica qué se arrendó: una casa, piso, local, oficina, etc.) ubicada en (menciona la dirección completa).
Cumpliendo con lo acordado en el documento contractual, esta notificación de término de contrato se emite a los (día) del mes de (mes) del año (año), respetando los (número de días) días antes de la fecha de renovación del contrato. Con esto se dará por terminada la relación contractual, haciendo entrega del (tipo de inmueble) el día (día-mes-año).
Sin nada más que agregar, le espero en la fecha fijada para hacer entrega del inmueble y quedo a su disposición para aclarar cualquier otro asunto hasta entonces.
Atentamente,
(Nombre y Apellidos del emisor de la carta)
(Firma)
Datos que debe incluir una carta de aviso de término de contrato de arriendo
Como se puede ver en el ejemplo anterior, una carta de aviso de término de contrato de arriendo debe estar debidamente identificada, señalando el nombre y apellidos del arrendador y del arrendatario. Igualmente, debe tener la fecha y el lugar de emisión en la zona superior derecha de la hoja.
Asimismo, es muy importante que la carta contenga los datos del contrato que se quiere finiquitar, como la fecha en que fue firmado y el tipo de inmueble que involucra, sin olvidar la dirección exacta del mismo. De esta manera, el documento tendrá un tono más formal y no se prestará para malos entendidos ni confusiones.
Respeta la fecha de renovación del contrato
Finalmente, es importante respetar la fecha de renovación del contrato que aparece en el documento contractual, y acordar un periodo de tiempo razonable para que el inquilino desaloje el inmueble. Por lo general, este lapso de tiempo se extiende de quince a treinta días, aunque las partes pueden pactar con libertad al respecto.
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